承接背後貸款
在最新財報中 ，富力富力地產解釋 ，地产店希爾頓酒店集團
、营收亿
界麵新聞曾對此進行詳盡報道 。年首
界麵新聞曾於2022年報道 ，次增长亏萬達曾經想要依靠九榆樹1號來開發“倫敦ONE”項目 ，损超
資產負債方麵 ，还舍
但即便已經進入化債階段
，卖掉富力出售國內酒店速度卻變得異常緩慢。家酒
2月6日
，富力在物業發展 、地产店
受益於2023年旅遊行業的营收亿火爆行情 ，就隻剩下九榆樹廣場
。年首當時已經是次增长亏
富力賣掉的第二家原萬達酒店 。
公告顯示 ，损超在2023年結束後 ，總計189.55億元收購萬達在國內旗下73家酒店資產 ，截止2023年9月的淨負債為48.13億元 。出售其他
“倫敦富力城”夢破滅
，虧損額度同比擴大28.14% 。River Tower的酒店大概率為旗下的柏悅酒店。2017年還在CLS Holding手中買下倫敦一區的Vauxhall Square（沃克斯豪爾廣場）地塊 。富力透露在2023下半年，建成倫敦萬達酒店，
此外 ，但截止2023年末，富力的酒店業務增長過半 ，富力才賣掉了3間酒店。如果成功出售 ，富力地產總資產減少9.23%至3348.68億元；總負債減少4.47%至2884.76億元
。彼時富力想要將這三個地塊打通 ，
這位潛在買家就是素有“重慶李嘉誠”之稱的張鬆橋
。買方為遠東發展（00035.HK）
。九榆樹1號將於今年4月完工，富力地產2023年實現總營業額362.38億元
，為了緩解債務壓力 ，
實則 ，富力相繼買下萬達在海外Nine Elms Square（九榆樹廣場）
、
2017及2018年 ，港股廣州出險房企富力地產（2777.HK）發布了2023年度的詳細業績公告
。同比微幅下滑4.2%；物業投資板塊營業額10.03億元 ，River Tower內設一家酒店 。富力開始虧本賣掉當年收購萬達的酒店。以及高檔公寓。富力就把其中的沃克斯豪爾廣場進行低價出售 ，同比增長1.62% ，凱悅酒店集團 、九榆樹廣場 、交易額相當打了5.8折
，最低本金額為8億美元 。
從營收結構來看 ，實現了自2020年以來的首次增長；公司所有者應占年度虧損201.64億元 ，在2022至2023這兩件間，
截止2024年3月末 ，本集團將有效減少超過6億英鎊的相關負債 ，富力地產淨資產仍為淨值 ，但該地塊2020年的估值為1.65億英鎊 ，開發“倫敦富力城” 。同比大漲51.29%。一直積極商談出售即將落成位於英國倫敦1區名為One Nine Elms（九榆樹1號）的資產。沃克斯豪爾廣場三個地塊位置相鄰 ，轉讓對價僅為為象征性的1港元 ，顯著改善本集團的財務狀況。被冠以“全球最大豪華酒店業主”稱號 ，City Tower提供57套經濟型住宅 ，富力地產表示，
九榆樹1號
、共提供437個私人住宅單位 ，九榆樹1號的貸款合計95.01億港元（折合人民幣約87.72億元）。估計市場總開發價值為13億英鎊（折合人民幣約118.56億元） ，
截止2023年底
，富力舍不得低價售賣
此前在2017年 ，彌補了主力業務的下滑部分 。但酒店業務多年來還是沒有實現盈利 。分別由萬豪國際酒店集團 、接手公司旗下3筆展期美元票據 ，富力地產也表態
，物業發展板塊營業額278.11億元
，但最終對家取決於出售條款 。物業投資板塊虧損持續擴大時
，
但在2022年3月，
兩年僅出售3家酒店
，富力地產表示 ，擬將九榆樹1號100%股權轉讓予張鬆橋實際控製的企業 ，富力地產虧本600萬元賣掉北京富力萬達嘉華酒店100%的股權，在富力之前 ，其2023年總負債率為86.15%
。交易對價5.5億元，同比增長2.77%；酒店營運板塊營業額64.07億元 ，張鬆橋用1港元接盤 、關於九榆樹1號的前身還有更多故事。也就是說 ，萬達酒店管理集團及其他酒店集團管理
。九榆樹1號兩個海外資產 。
如若九榆樹1號成功出售給張鬆橋 ，也被業內戲稱萬達的“白騎士”。公司仍積極物色相關機會，富力地產曾不計運營成本 ，包括River Tower及City Tower兩座大樓 ，
這個數據截止2021年底是93間 。富力地產已擁有90間運營中酒店，那麽七年前購入的三個倫敦相鄰地塊
，以6折的價格、當時的交易對價為9570.26萬英鎊，
不過 ，
根據此前凱悅酒店（H.N）於2020年11月官宣的信息，由張鬆橋根據交換邀要約 ，3月28日深夜 ，總的來看，但張鬆橋需承接九榆樹1號的貸款 。其背後的項目公司已經資不抵債 ，項目公司持有的物業永久業權益於其現況下的市值為10.09億英鎊（折合人民幣約92.03億元） 。
財報顯示 ，富力地產曾發布重大資產出售公告 ，由於市場不明朗及融資成本上升 ，已經與一名潛在買家訂立意向書，針對巨額貸款的償還 ，將酒店以可行的商業條款出售予有興趣的買家。在2022年9月，雅高酒店集團、洲際酒店集團
、酒店業務的虧損則是從23.73億元降低到9.04億元 。
(责任编辑：休閑)
